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龙华大道1号

参考均价:
¥ 2.3万 元/㎡
楼盘名称:
龙华大道1号
楼盘类型:
住宅
在售户型:
一室 / 二室 / 三室 / 四室
均价范围:
3万以下
楼盘详情

九栋900户大型花园小区

深圳地铁22号黎光站300米物业

推窗即见观澜湖高尔夫黎光会所

户型方正,实用率达160%,居家首选


一、项目基础信息

总占地:约3万 m2

总建面:约11万 m2

交付时间:2021年12月

车位比:接近1:1(地下加地上)

绿化率:30%

容积率:2.5

规模:共9栋,园林3000㎡

总套数:复式:662套,平层:200套

层高:共20层,1-4层5.4米,5-20层4.5米

精装修,通燃气,户户带阳台

不限购,不限贷,不限售

梯户比:4梯17户

户型:49㎡,76㎡,110㎡,127㎡

单价2.3万起

总价约100万-220万


【交通体系】

公交:项目200米内设有观澜黎光站,可搭乘627路通往龙华中心区”。

地铁:4号线延长站(预计2020年底通车)22号线(规划)两条地铁线,贯通全城。


7、高(快)速:龙华大道、梅观高速、机荷高速、蛟坪大道、外环高速(在建)、北环大道、南坪快速,构筑“两纵五横”的路网格局,10分钟可达龙华中心,30分钟抵达福田CBD。


【项目区位解读】 


1、龙华区作为深圳先行示范区的尖头兵,将以“深圳新中心”的定位建设北站新城,享受重点发展片区,重点打造轨道交通枢纽等多重利好于一身。

2、观澜片区未来将聚焦高新产业+工业物联+智能建造+人工智能四大新型产业,打造世界级产业生态圈,助力区域物业价值提升。

3、项目东揽观澜高尔夫球场,西拥大屏障森林公园,形成天然绿肺,万亩鲜氧吧,保证繁华之外的品质享受。



4、观澜区域45家工业园区,4650家企业,拥有富士康、佳能、长安、标致、雪铁龙等名企,技术、科研、服务人才汇集,市场租赁需求无限。

5、项目周边超2000万平旧改,城市潜能蓄势待发,品牌开发商相继进驻,城市焕新,空间升级。佳兆业、金光华、绿景、鸿荣源强势进驻。随着产业的升级及城市配套的完善,片区价值逐渐拔升,千亿旧改未来发展势不可挡。


【产品特点解读】

1、全市稀缺灵活空间:4.5m-5.4m层高,实用空间超越同类产品,创造更多想象空间。


2、优雅观景阳台:小天地大视野,临山美景尽收眼底,享受高标准越级配置。

3、一线品牌精装标准:格力、华帝、香港九牧王、定制智能门锁等一线严选标准,用心打造情感空间。


【产品配套解读】


1、多元醇熟配套,满足全方位消费需求

3000平园区生活配套,涵盖园区超市、特色餐饮、零售购物、健身房、教育医疗、书吧咖啡等各类业态;园区外大型观澜湖新城MALL,悦享湾区缤纷体验。

2、移步异景,打造岭南特色风情园林

罕见的艺术院落式园林景观,采用围合式布局,一步一换景,生态水景和绿色创意景观跃然眼前。

3、创想运动空间,引领健康行动方式

园区配备意境十足的休闲漫步道,网球场、篮球场及休闲乐园等各式特色活动区,共同引领健康行动方式。

4、科技智能安防,24小时无忧园区

高精度人脸识别系统,智能安全,指纹解锁加虚拟密码技术,便捷高效,24小时贴心防护园区安全


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