咨询热线:400-688-6906

文章
  • 文章
搜索

无论成交价多少  一律免中介费  不吃差价  每套仅收19800元办单费

平均每套能省60000元

首页 >> 新闻资讯 >>安联头条 >> 惊呆了!华润万象府480套房3秒抢光
详细内容

惊呆了!华润万象府480套房3秒抢光

时间:2020-09-22        阅读

刚刚,东莞最受关注的网红新盘线上开售,据网友爆料,480套房源仅仅用了3秒就售罄了。(消息有待开发商核实)

 


微信图片_20200922094425.png


本次推售共480套,产品为建面约125平、143平户型,接下来9月23日-30日进行签约。

 


微信图片_20200922094430.png



作为东莞楼市人人皆知的网红盘,华润府堪称深圳版的“润3”,一举一动备受关注。

 

就在今天,不少深圳购房者将其误认为是深圳同系列产品。 还有买家看到东莞单价都达到4万/平了,觉得不可思议。

 

在东莞万象府开盘之前的大半年时间里,市面上关于该盘售价和入市时间的传言不绝于耳。

 

由于这是华润入莞在南城CBD最核心的项目,自然也是高度重视,对外尽量保持低调,避免出现类似深圳润府三期那样的抢购热潮。

 

上周,华润万象府备案价格出炉,预售价格站在4万的高位,拉高了市场对东莞后市的预期。

 

华润万象府从去年拿地到今年开盘,给周边片区的二手房价带来的连锁反应可谓立竿见影。

 

业内人士认为,万象府的入市,代表着东莞也和深圳一样步入打新时代,在房价日渐上涨的压力下,资金围猎网红盘将成为常态。


微信图片_20200922094436.jpg

 

单价区间3.73-4.49万/平

总价区间469-641万/套

 

华润万象府位于东莞南城CBD内,是东莞重点打造的版块之一。

 

项目共计有10栋高层住宅,梯户比主要为2梯3户/2梯4户;户型主要有3种,都是3房/4房产品。

 

9月16日,万象府首次备案1号楼、5号楼。



微信图片_20200922094441.jpg



其中,1号楼共有128套房源,均价为40699元/平,最高单价为43541元/㎡,最低单价为37317元/平,总价最高604万元,总价最低469万元

 

5号楼备案128套房,均价为42024.53元/平,最高单价44392元/平,最低单价38161元/平,总价最高622万元,总价最低484万元。

 

9月18日,2号楼、4号楼再次备案,备案价上涨5%

 


微信图片_20200922094446.jpg



其中,2栋共备案128套房源,均价为42600元/平,最高单价44541元/平,最低单价38171元/平,总价最高620万元,总价最低482万元。

 

4号楼共备案96套房源,均价为44448元/平,最高单价44997元/平,最低单价43172元/平,总价最高641万元总价最低614万元


微信图片_20200922094451.png

8月初,东莞万象府刚开放样板展示时,有购房者欲约当天拜访,不料却被销售告知,已有一大批客户排队,需等到8月底才能看房,可见东莞本地土豪强大的购买力。



微信图片_20200922094456.jpg





周边有二手超4万/平

松山湖二手已破5万/平


在东莞楼市调控新政出台的7月,东莞共有11个项目备案,东城区海德项目备案最高达到4.3万/平,位置更好的华润万象府部分单位备案价最高达4.4万/平,也创下了东莞新高。


不过,虽然是近期新高,但此次万象府首期的备案价比预估中的5万要低,甚至比周边一些次新二手房还便宜不少。


比如项目对面金域华府二期,目前成交价已经去到4.5万/平左右,近日更是爆出一期因为赠送多,成交价达到约5.7万/平!



微信图片_20200922094509.jpg



而在旧改利好催化下,周边二手房单价也已纷纷破3万/平。


微信图片_20200922094514.jpg

 

不过,去年东莞楼市还爆出民盈中心备案价破5万/平的假消息。



微信图片_20200922094518.jpg微信图片_20200922094523.jpg




从8月东莞新房价格可以看到,东莞18个镇街房价突破2万/平,此外,东城、莞城、万江、大岭山,长安5个镇街洋房均价超过3万/平,东城已有破4趋势。


微信图片_20200922094528.jpg


此前,有网友晒出了松山湖长城世家小区楼下的房源,其中一套52平的单房,单价高达7万/平。



微信图片_20200922094533.jpg



有业内向@买进深圳表示,东莞7.25新政,其主要矛头就是针对深圳客,因为东莞本土需求已经很强劲了,当前楼市过热。“没有深圳客,东莞客照样撑起东莞房价。”另一位专家说。


最新评论
请先登录才能进行回复登录
首页
更多
首页

关注公众号

开启低价找房之旅

全国服务热线:400-688-6906