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世茂·碧海银湖(合作方版本1) ——粤港澳后花园 世界滨海住假岛

时间:2020-07-23        阅读

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一、 项目基础信息


1、占地面积:约233.3万㎡

2、建筑面积:约76.3万㎡

3、容积率:0.3

4、绿化率:30%

5、建筑密度:15.26

6、产权:70年

7、面积段:105-260㎡合院墅

8、层高:3.3m

9、管理费: 5.5元


二、 项目十大核心卖点(一) 项目区位卖点1. 粤港澳大湾区,剑指世界第一湾区比肩纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区,以全国5%的人口创造全国12%的经济体量,9+2超级城市群,全产业链覆盖。


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2. 千亿规划湾区封面,畅达港澳深珠政府擘划银湖湾滨海新城千亿配套,港珠澳大桥西延线、黄茅海跨海大桥、珠西枢纽。


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3. 澎湃银湖湾,国家规划大蓝图粤港澳大湾区三大湾岸正中心,东接深圳湾、西拓广海湾,打造江门的“前海”,《粤港澳大湾区发展规划纲要》重点规划 


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(二) 项目自身卖点1. 集萃山海湖泉林,湾区唯一湾区唯一汇聚山、海、湖、泉、林于一体的环境负氧离子含量高达18000个/cm3,是广西巴马的3倍更有山、海双温泉,全球罕有


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2. 双股上市十强房企,大品牌有保障全国第一家拥有A+H股票企业总资产规模约4714亿元,2019年销售额全国第9覆盖全球超120城近400臻品项目,拥有超300米地标9座


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3. 约3500亩滨海度假岛,0.3超低密规划约3500亩占地面积、0.3超低容积率,相当于在327个足球场的面积上,仅用98个足球场的面积建房子,剩余229个足球场面积做文旅配套


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4. 多元化国际配套,全家欢乐住假岛超15公里海岸线、约10万亩湿地、三山环绕……星级酒店、商业街区、儿童乐园等约2000亩配套,体验世界级住假新体验。


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5. 高端服务,社区服务与社群度假双中心世茂深蓝服务系统,500米步行半径内,享受社区服务与社群度假双中心配套服务,全维配套体系,无忧生活度假服务享受。


(三) 产品卖点别墅篇:1、 滨海合院墅,温泉入户奢华享受主、副楼独立设计,超高赠送双庭院,足不出户即可享受滨海温泉,约1500亩湿地环绕,私密又诗意。


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户型图105㎡温泉合院墅 




130㎡温泉合院墅



170㎡温泉合院墅



260㎡温泉



洋房篇


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1、6.3米阳台一线海景,双温泉入户洋房,畅享滨海住假新生活项目中唯一一幢同时拥有一线海景的温泉洋房产品,开窗即见海,足不出户即可享受媲美日本北海道的温泉度假体验,湾区住假新体验。


2、首付5万起入住70年产权一线海景温泉洋房产品为70年产权的住宅属性产品,首付仅需3成即可入手,首付5万起,低门槛无压力轻松购,超高回报率秒杀其他投资品。


3、洋房斯维登酒店返祖,即买即收租,投资首选,最快5年回本以周边项目为例,40㎡的户型日租约399元起,最高达到1555元,预估年入住率60%,年回报约56840元,以项目产品68万起总价计算,保底年回报约8.36%,最快5年即可回本,实属投资的利器。



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