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踩遍深圳关内新楼盘,我真心觉得这个楼盘性价比最高!

时间:2020-07-20        阅读

      为了给大家推介更好的、性价比更高的优质楼盘,最近两个星期,新房君几乎踩遍了福田区、罗湖区、南山区的新楼盘,然而令本人都心动不已,又性价比高的楼盘并不多。但有一个楼盘特别想推荐给大家的,这个楼盘就南山西丽的【京基•御景峯】。


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耕耘深圳25年,京基地产凭借雄厚实力和丰富经验,铸建了一个又一个传奇经典。


01
京基“落子”西丽



      深圳地标——京基100城市综合体,是深圳的地标和城市更新的典范之作,可见京基的实力不容小觑,那么我们今天要评测的项目就是京基“落子”西丽的新作——京基•御景峯。


      对于长期定居深圳的人来说,西丽以前是一片欠开发的土地,受到生态红线、水源保护、历史遗留等问题的限制,迟迟得不到青睐。十三五规划以来,西丽以南山大学城、南山智园的建设发展为契机,以及将要建设的西丽高铁枢纽为引擎,撬动了整个南山北部的发展。西丽,已然今非昔比。

      京基•御景峯坐落于西丽大学城,该片区的土地整备皆用于大学城的扩容以及新科技用地,以住宅为用途的供应用地非常少,也造就了御景峯周边低密舒阔的生活环境。

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      项目位于南山西丽大学城片区留仙大道南侧,项目直线距离5号线的长岭陂地铁A1出口约200米,向东一站即达深圳北站交通枢纽,向南连接大前海,未来还会接驳建设中的地铁13号线,通达西丽高铁站、科技园、后海、留仙洞总部基地等重点规划片区。此外,项目毗邻留仙大道城市主干道,自驾出行前往福田各区域都较为方便。

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02
紧邻大学城书香气息浓厚



      京基•御景峯占地面积约6.4万㎡,总建筑面积约64.2万㎡。项目计容积率面积为49.6万㎡,平均容积率7.74,共14栋建筑。其中住宅约23.5万㎡,可售住宅建面约3.7万㎡,回迁住宅17.6万㎡,办公13.9万㎡,公寓7.5万平米,商业3.8万㎡,配套9500㎡(含公交场站、社康中心、幼儿园、垃圾转运站)。

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      除交通便捷是项目的公认优势外,周边配套也是一大亮点。


      商业配套方面,御景峯自带建面3.8万㎡的商业规划,可满足业主的生活所需。向西距离项目1站,还有塘朗城,以及建面约8万㎡的宝能城商业配套;向东一站的深圳北站有缤果空间的商业配套。在北站交通枢纽的推动下,未来还有更多的商业规划建设。

      京基御景峯所在的大学城区域书香气息浓厚,周围汇集了南方科技大学、清华研究生院、北大研究生院、哈工研究生院、中国科学院、汇丰商学院等多所高等院校。

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(南方科技大学)


      项目旁紧挨着教育口碑还不错的私立学校道尔顿公学。

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      大学城目前公立学校的教育状况是,已成立南科大教育集团,学区采用集团办学制,学区内3所学校分别为南科大实验学校、南科大第二实验小学,南科大塘朗小学,3所学校目前都只是小学,初中目前只能在二小借读,除了塘朗小学要拓建成9年制学校外,塘朗城车辆段目前也在建一所中学。


      大学城内有所大型医院——深圳大学附属医院。深圳大学附属医院位于南山区大学城片区,医院规划设置床位2000张,分两期工程建设,其中占地面积近9万平方米的一期已投入使用。医院投入使用后将成为我市又一家三级甲等医院。

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