刚刚，东莞最受关注的网红新盘线上开售，据网友爆料，480套房源仅仅用了3秒就售罄了。(消息有待开发商核实)本次推售共480套，产品为建面约125平、143平户型，接下来9月23日-30日进行签约。作为东莞楼市人人皆知的网红盘，华润府堪称深圳版的“润3”，一举一动备受关注。就在今天，不少深圳购房者将其误认为是深圳同系列产品。还有买家看到东莞单价都达到4万/平了，觉得不可思议。在东莞万象府开盘之前的大半年时间里，市面上关于该盘售价和入市时间的传言不绝于耳。由于这是华润入莞在南城CBD最核心的项目，自然也是高度重视，对外尽量保持

就在最近，深圳市住房和建设局局长张学凡语出惊人。怎么叫语出惊人呢？是因为张学凡说了这么一句话：新加坡是深圳学习榜样，要学习新加坡模式，力争让60%市民住在政府提供的租赁或出售的住房中。后来的事情大家都知道了，满世界都知道深圳要学习新加坡模式。在讲话中，张学凡也指明了学习的具体方向：大规模建房行动(商品房、公共住房)。其中，公共租赁住房这一块，有110万公共租赁住房的发展目标，每年公共租赁住房建设10万套。那么，新加坡模式，深圳是否学得了？深圳楼市未来的走势又会怎样？01楼市最新信号先说下我的观点：这么多年来

　　“调解方案没法接受，每家亏几十万或上百万。”对深圳市龙华区观澜观光路鸿基新都“买房变租房”的第三次协商结果，业主尤嘉和邻居们表示不能接受。　　对前后协商过程中运营商的表现，尤嘉也颇有微词，“8月31日忽悠一次了，9月3日又忽悠一次，9月8日第三次出结果，希望对方是认真的。”　　“谁会花几百万租一个房子啊?在哪里不能租?”8月7日，当尤嘉和邻居们看到深圳鸿润创建投资有限公司(下称鸿润创建，运营商)突然在公寓大堂展出一则落款日期为2019年7月5日的“非销售”说明时，尤嘉愤怒地申诉道。　　在尤嘉看来，鸿润创建伪造了

安联·韶关宝能丹霞山庄两天一夜看房考察团29号早上8:30从宝能第一空间1号门首发，开始了精彩纷呈、欢乐无限的水上丹霞之旅。 经过了四个半小时的高速路程，中午1点到达宝能旗下怡莱酒店，办理入住，随后一起品尝韶关特色美食，下午我们去参观了世界地质公园5A级优美生态风景区丹霞山，坐船体验水上丹霞，晚上在九龄书院听音乐喝啤酒吃烧烤，感受宝能丹霞文旅城的惬意舒畅，30号上午参观宝能丹霞山庄，总价80万起，来丹霞山抢78-138平米5A景区墅，看房团两天一夜的行程，充实又快乐，丹霞山美景如画，宝能丹霞山庄的达观山居让人流连忘返

8月28日，深圳房地产盛典暨行业综合评价发布会在华侨城洲际酒店举办，现场邀请了包括深圳市住房和建设局党组书记、局长张学凡，北京大学校务委会副主任海闻等7位专家为大家带来精彩演讲，下午举办了深圳房地产”房住不炒“公益大讲堂，备受房地产界高度关注！其中，张学凡局长在作报告时，特别提到牢牢坚守“房住不炒”的定位，“新加坡就是我们学习的榜样”。他透露：深圳的目标是让将来深圳市60%市民住在政府提供的租赁或出售的住房中，这是一个长远目标。我们先划下重点： 一、全市住房累计数量达到1068万套、6.12亿平方米，人均面积27

深圳小产权房“十问”一、什么是小产权房？答：小产权房也叫乡产权房，不是法律概念。宏观来说，小产权房主要有以下几方面特点：①建设用地的性质不是国有土地，而是集体土地；②没有经过正规的报批报建，建设和销售的过程中没有取得五证，即：国有土地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证，③不能办理独立红本二、小产权房又分哪几种类型？答：小产权房主要包括村民自建农民房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业和商业用地上的建筑等。农民房：也叫村民房，是村民在宅基地上私

今天（8月24日），在距深圳经济特区建立40周年仅两天之时，深圳迎来了一份生日“大礼”——创业板改革并试点注册制正式落地，首批18家企业顺利实现上市“首秀”。创业板改革并试点注册制，是习近平总书记亲自谋划推动的重大改革，作为今年资本市场的重磅大事，在深交所当天的上市仪式上，中共中央政治局委员、国务院副总理刘鹤发表书面致辞，广东省省委书记李希，中国证监会主席易会满出席上市仪式并致辞，广东省省长马兴瑞，深圳市委书记王伟中出席上市仪式。全国人大财经委、全国人大常委会法工委、最高人民法院、国家发改委、科技部、工

715新政出台至今，已过去了整整30天，但对深圳楼市未来怎么走，看媒体报道和网上言论，却仍然存在两种截然相反的看法。有人看到“走到半路失去了购房资格”“业主降价400万大甩卖”这样的新闻，不禁哀叹：深圳楼市真的凉了。但也有类似“豪宅业主加价200万成交”“网红新盘预约认筹大塞车”的消息在朋友圈刷屏，让另一些人对“深圳永远涨”的口号愈发信心满满。到底哪个才是深圳楼市的真面目，让更多想置业的购房者越发迷茫。其实，冷、热两种现象都是事实，但都属于以偏概全，并不能反映新政后深圳楼市的完整面貌。二手房市场遇冷，新房市

今天地产圈被这个消息刷屏了——《中华人民共和国契税法》已于2020年8月11日通过，自2021年9月1日起施行。来源：网络▲ 事实上,1997年就颁布了《契税暂行条例》,这一次是以立法的形式明确下来, 从明年9月1日起施行。来源：网络■比较原1997年的《契税暂行条例》，和2021年《契税法》，契税税率都是3%至5%，只是原来地方执行是减半征收。■1997年的《契税暂行条例》相对简单,由地方确定，报财政部和国家税务总局备案.现在是地方提出报人大决定，并报全国人大常委会和国务院备案。■2021《契税法》明确规定：省、自治区、直辖市可以依照前款

01你的家就是你的金窝正值特区40周年来临之际，大湾区背景下的深圳和邻深楼市火了又火，深圳及周边地区房产大幅升值，然而银行利率降了又降，这对疫情背景下经营陷入困境，需要融资的中小企业主来说，无疑是上帝又给他们打开了另外一扇窗，房产的升值，使其可融资的额度空间得到了大幅的提高，银行利率下降，使其融资成本大大降低，这对解决眼下的困境无疑是雪中送炭。02利率继续下行，货币宽松据央行官网数据2020年以来，人民币新增贷款保持高速增长，其中1月/3月达到3万亿新增，累计新增人民币贷款达到123286亿元，疫情引发贷款需求暴增

发改委批复粤港澳大湾区城际铁路建设规划近期建设深大城际等6个项目，塘厦至龙岗、常平至龙华等7个项目列入规划日前，国家发展改革委公布《关于粤港澳大湾区城际铁路建设规划的批复(发改基础〔2020〕1238号)》（点击查看原文），同意在粤港澳大湾区有序实施一批城际铁路项目。规划近期到2025年，大湾区铁路网络运营及在建里程达到4700公里，全面覆盖大湾区中心城市、节点城市和广州、深圳等重点都市圈；远期到2035年，大湾区铁路网络运营及在建里程达到5700公里，覆盖100%县级以上城市。读特记者了解到，近期将开工建设深大城际等6个项目，

2020年7月15日，深圳印发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，引起社会各界广泛关注。通知规定：入户满3年且社保满3年才有购房资格，非深户要5年社保。7月25日，深圳住建局吕增学在深房中协平台和大家解读715新政具体实施的细则问题。（据了解，新政的实施细则最终还未定稿，但大方向已经确定，住建局就细则主要内容对市民关心的问题进行解答，最终以细则出台为准。）以下为热点问题的直播总结:一、在新政出台前，已经支付购房定金或房款的，但该房款并非购房者本人转给卖方，而是由亲属或朋友支付，或托管在居间方，还未

1问：你好，我们一家目前居住在罗湖两房，现家庭收入40W+，还真即将幼儿园毕业升小学。所以我们想在兼顾投资的情况下搬家来改善环境，更为了孩子今后的发展。我们现在想卖掉罗湖的房子，大概能要到240w左右，再把加上广州老家的那一套卖掉可能有120w，我们目前想去宝安，能承担预算在650W以内，现房也看了碧海富通城，但是压力很大。然后我想了解一下在西乡招商果岭，还有福永中粮这几个楼盘如何选择？答：你好，我只能这么给你说，从大环境上看比较，碧海西乡福永，不过碧海确实贵。不过西部整体价位正在抬升，不能只看现在，只通过平面来

关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知各有关单位：为切实贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，进一步强化房地产市场调控城市主体责任，经市人民政府同意，现就相关事项通知如下：一、加大住宅用地和住房供应力度加大住宅用地供应力度，适当提高新增国有建设用地中住宅用地供应比例，优先满足住宅用地需要，缓解住房供需矛盾。积极创新体制机制，着力突破城市更新项目周期长、进展慢的瓶颈，增加住宅用地有效供应。加强住房区域协调和城乡统筹，促进区域轨道交通等基础设施互联互通和教

一、 项目基础信息1、占地面积：约1500亩2、绿化率：30%3、建筑密度：21%4、产权：70年5、面积段：约45-110㎡洋房，约138㎡别墅6、层高：洋房2.9m，别墅3.2m7、管理费: 洋房1.6元/㎡， 别墅2.5元/㎡8、交楼时间：2022年6月30日二、 项目十大核心卖点 1. 全国十强双股房企， 中国地标缔造者全国第一家拥有A+H股票企业，2019年销售额全国第9。覆盖全球超120个城市，打造近400个臻品项目，拥有超300米地标9座。缔造了世界十大奇迹上海佘山世茂洲际酒店、世茂前海中心、世茂深港国际中心等一线城市地标。2. 粤港澳大湾区，剑指世界第一湾区

7月19日，宝安区重大项目和产业空间资源对接会（福永专场）在全市首个5G数字产业园和高新技术成果5G直播发布中心——福永智美·汇志产业园举行。 本次对接会还在全国率先采取了招商专员“直播带货”推介产业空间的创新形式，福永的12个重点产业园区和广西都安、大化的产业空间在线上线下同步招商，中国航天科工集团第二研究院二〇六所等10宗优质重大项目现场签约。 宝安区委书记姚任，区委常委、常务副区长蔡英权，区委常委、区委区府办主任孟锦锦，副区长娄岩峰出席活动。7月19日，宝安区重大项目和产业空间资源对接会（福永专场）举行

7月18日早上9点，深圳市安联地产看房团一行71人乘坐两台大巴从深圳龙华水榭春天沃尔玛门口出发，由安联地产业务经理杨帅带队，深圳楚商国际俱乐部创会会长、安联地产总经理楊智民先生及家人一同前往，经过了3个小时的旅途到达江门市新会区，中午在本土风味餐厅品尝本地特色菜和海鲜大餐，下午去了浩伦生态园采摘葡萄等新鲜的水果，从钢筋水泥的大都市来到田间地头，和家人朋友体验水果采摘的乐趣，一起欣赏美丽的田园风光，周末放松心情。 接着大家入住了江门亚洲福永温泉酒店，酒店特有可爱风格的房间受到了大家的一致好评。 晚上大家一

昨天，深圳715楼市新政发布后，对于二手房交易税如何征收，执行新政策的标准如何定成为许多网友的疑问，今天，深圳税务相关部门已发布了税收的具体细则。关于二手房如何界定网签时间和交税等问题的解答来了！ 据官方信息公告，7月14（含）日以前网签的买卖合同，均执行原先的税收政策；7月15（含）日以后网签的买卖合同，均执行新的税收政策。 已在房地产信息系统中录入房地产买卖合同信息的，二手房买卖合同以录入时间为准。 7月14日（含 7月14日）之前已签订房地产买卖合同并已为购房支付相关费用具备录入条件，具备录入条件，但因客

①今天（7月14日），深圳的天气格外闷热，越传越盛的调控传言，在今天傍晚达到了顶峰。据说今晚就要出调控政策：有传网签查档系统已关闭。这一条我们已经核查过，假。最新传出的调控版本，看起来很接近真相。1.限售3年改5年；2.深户购房社保满两年；3.个税一律按核实征收，差额20%，取消核定征收；4.坚决落实离婚两年内不得买房；5.豪宅标准统一调整到750万；6.严查经营贷流入房地产，将此类人员纳入征信系统。狠，非常狠！如果同时执行，深圳楼市会立刻横盘冰冻。真还是假，我们来一条条分析：②1、限售三改五影响指数：三颗星威力中等，

在上周末住建部副部长赶赴深圳调研并与深圳市住建局、房地产开发商、房产中介机构等代表举行座谈会后，深圳市房地产中介协会又在近日发布《关于切勿散布、轻信房地产市场不实消息的郑重提示》，要求各房地产中介机构、从业人员对不实信息务必做到一不主动散布，二不转发传播。这是深圳市住建局在接连采取措施打击房地产乱象后，深圳房地产行业又一重磅表态。数据发烧：2016年以来的又一次新高今年一季度，受到春节假期及疫情影响，深圳房地产市场行情低迷。但二季度以来，深圳楼市在四大一线城市中率先恢复至疫情前的水平并且一路升温，部