深圳一周后将恢复“限外令”，对非深号牌小型载客汽车恢复执行限行令。7月15日上午，深圳市交警局宣布，因疫情防控需要推迟解除的“限外令”，于7月23日正式恢复执行，涉及所有非深圳牌的车辆，有营运证的除外。

从疫情中恢复最快的深圳楼市，上半年走出了一波独立行情。刚刚过去的6月，深圳二手房成交过万套，上半年共成交4.4万套，直逼2015年“牛市”的成交量，并创下了2016年以来的新高。疫情进入常态化防控后，货币政策宽松，资金部分流向楼市，尤其是限购门槛相对较低的深圳，成了全国买家眼中的“香饽饽”。在深圳一些业内人士看来，这样的热度背后，是脱离供求规律的虚火。近期，住建部派人到深圳调研，与多位深圳业内人士共同探讨楼市的走向。一场新的调控政策也许正在酝酿，深圳楼市迫切需要“看得见的手”来抚平燥热，重回长期稳健发展的轨

能比深圳天气还热的，大概也就剩下深圳的楼市了。6月二手房市场破万，新房“万人摇”，不管新的旧的，反正现在深圳买房，不但贵还难买。不过6月买不到新房的不要捉急，小编整理了7月份可以重点打新的楼盘，这份攻略请收好！接下来的新盘项目中，光明的供应仍然比较多，所以置业者也不必太过恐慌，龙华壹成中心新品也迎来新动作，入市可能真的不远了，未来还是有不少新项目等着大家，祝大家能够打新成功。01坂田大族云峰备案38套房源，均价5.9万/㎡近日，位于坂田的大族云峰项目日前获批预售许可证并在市场监督管理局官网公示。本次备案房源

6月30日，深圳市规划和自然资源局官网发布关于《宝安区沙井街道沙井大街片区重点城市更新单元计划》的公告，公告项目已经通过批准。公告显示：①拟拆除重建用地面积1401446平方米；②拟更新方向为居住、新型产业、商业等功能；③土地移交率不低于41%；④更新单元内落实不少于50000平方米的教育设施用地（高中）；⑤在更新单元规划阶段按照相关要求落实沙井古墟历史风貌区的保育及活化研究工作；⑥在更新单元规划批准前，按照相关要求完成拟拆除范围与城中村综合整治区重叠且拟拆除区域的占补平衡工作；在更新单元规划阶段按规定落实深圳市

单套1000万元左右的房子，开发商要赔给购房者322万元。这是怎么一回事？ 信荣团队首席律师张茂荣前几天发了一个案例，张洪成等23人购买了深圳金地塞拉维花园（推广名为金地·鹭湖1号）的别墅，在样板房、宣传资料中，均显示涉案房产包含有地下负一层和地下夹层（地下车库，下同）。 但在《深圳市房地产买卖合同（预售）》中，约定的房屋交付标准只有地上三层，不含地下负一层和地下夹层。在户型图中，也每页标注有“装修效果示意参考”，宣传图册最后一页提示“设计师创意空间示意，不作为交付标准”，样板房通道两侧有设置提示牌，提

7月2日，从中国铁路广州局集团公司江门工程建设指挥部获悉，经过前期路地双方共同努力，粤港澳大湾区重大交通项目新建深圳至江门铁路（以下简称“深江铁路”）先行段工程珠江口隧道正式开工建设。据项目建设单位中国铁路广州局集团江门工程建设指挥部介绍，先行开工的珠江口隧道工程为该项目重点控制工程，位于东莞、广州之间的珠江入海口，隧道全长13.69公里，计划工期为56个月。该隧道工程水文、地质极其复杂，周边环境水腐蚀性较为严重，为目前国内最大埋深、最大水压的水下隧道，盾构段最大水压力为世界之最。为确保深江铁路尽早开工建

深圳天气、深圳地铁、深圳房价，俗称深圳热搜三大巨头。这样一句媒体戏言，却深刻反映出深圳舆论场的话语体系。 如果说深圳房价是深圳舆论场的超话，那在这一话题中，宝中、红山、学区房，绝对是深圳房价超话的三大巨头。 特别是学区房，与城市规划与建设无关，学校的成绩和升学率排名，才是其维持高房价的唯一利好。教育最强区福田！七大名校扎堆香蜜湖、百花 深圳学区房价格最高的小区，大部分位于福田、南山。 尤其在福田，属于明德香蜜学区的熙园，平均价格超过18万/㎡；深圳实验初中部学区的南天二花园，即便是1992年代建设的非豪

　　受疫情影响，2020开年后购房者最关注的即是整体楼市的走向。深圳逆势持续走高，网红片区如雨后春笋，吸引了全国人民的关注。一面是持续走高的楼市，一面是随时会来的调控，置业者心中充满了疑问、纠结，深圳后市会如何走?此时还能否入市?　　5月17日下午，深圳爱住家创始人黄芳老师联合深职院房地产研究所所长邓志旺博士，在龙华华盛珑悦营销中心举行了一场主题为“世界格局变动下
深圳楼市‘异动’解密”的公益置业沙龙，为置业者们带来了最新、最全的“解题”思路。本次活动采用线上及线下同步直播的形式，共吸引了近千粉丝参加。

　　重磅消息!　　住建部发话!　　这类房屋不能再建了!　　▼　　4月27日，住房和城乡建设部和国家发展改革委发布《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》(简称《通知》)，《通知》指出，为贯彻落实“适用、经济、绿色、美观”新时期建筑方针，治理“贪大、媚洋、求怪”等建筑乱象，进一步加强城市与建筑风貌管理，制定三项内容。　　　　其中，提到严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑;新建100米以上建筑应充分论证，严格执行相关审批制度。一起来看看具体规定：一般不得新建500米以上建筑　　严格

　　人生得意须尽“宽”　　生活中，我们对于绝大多数的选择，都有着一个简单而纯粹的渴望，那就是“宽”。　　　　更宽的手机屏幕，才能享受更炫酷的电影特效;更宽的汽车空间，让SUV成为更畅销的车型;更宽的企业职场，才能为自己创造更大的发展空间……　　　　更大的生活欲望，自然只有更大的生活空间才能满足。昊龙华庭建面约162-170㎡宽境学府舒居，以个人、家庭成长中的不断变化为出发点，匠心打造“全周期成长”户型，伴随家庭的每一步成长，也装得下你的美好时光。　　 天地之宽，始于地段　　昊龙华庭雄踞深圳中轴之上、平湖守珍街

　　4月28日，深圳市发展和改革委员会对外公布2020年工作计划，在该份工作计划中，深圳市发改委表示将加快推进深圳都市圈规划编制。据了解，今年以来，官方已数次提及编制深圳都市圈规划，而此次深圳市发改委的工作计划中明确提及将协调莞惠河汕四市共同参与。　　　　深圳市发改委2020年工作计划中还提到，今年将加快推动深圳综合性国家科学中心建设方案编制实施，出台实施深港科技创新合作区深圳园区、光明科学城发展规划以及相关支持政策。　　官方数次提及编制深圳都市圈规划　　今年1月，《广东省2019年国民经济和社会发展计划执行情

　　在大多数人眼里，房东不需要工作，仅靠收租就能衣食无忧。　　而二房东的收入，跟房东不相上下，同样赚的盆满钵满、数钱数到手软......　　如果是深圳二房东，更是直接走上人生巅峰。　　然而，现在的深圳二房东也不好过。　　有人手握300+套房源，3个月亏损35万;有人难以招租，疫情期间空置率100%;更有湖北户籍二房东因无法返深，租户退租、收不到租金、交不出房租后“跑路”......　　// 月亏损35万，湖北二房东“跑路” //　　“这种情况真的没办法。”　　江生因为二房东这个身份，经历了大起大落的人生。　　去年，他在龙岗布吉公

　　招商房源被锁、光明二手房“调价”、经营贷被追回……深圳官方对楼市的调控正步步推进。　　昨天，住建局局长在公开节目中表示，对于房价上涨，政府部门准备了很多手段。　　市银监会则表示，将在五一小长假后进入一些银行进行为期两个月的全面检查。　　住建局　　昨天(4月28日)，在深圳本地“民心桥”节目中，住建局局长张学凡就近期楼市的一些热点问题做了回应。　　关于房价上涨　　就一些炒作资金来自于新落户深圳的群体，政府能不能对他们提高购房门槛，比如社保和纳税记录至少满一年以上?　　对此，张学凡表示：“我们已经注意

　　目前，大鹏新区印发《大鹏新区土地整备重点项目集中攻坚行动方案》(以下简称《方案》)，涉及重点土地整备攻坚行动共24个项目，其中包括：　　▇ 新区轨道8号线(三期)　　▇ 大湾区国际渔业(金枪鱼)交易体验中心　　▇ 南澳旅游码头　　▇ 东部海堤三期　　▇ 较大面积产业空间 等重点任务。　　空间是城市可持续发展的根基大鹏新区始终秉承“绿水青山就是金山银山”理念坚持在发展中保护、在保护中实现更高层次的发展　　虽然新区土地面积有295平方公里，但可以利用的土地资源并不充裕，加上核电控制区、高压走廊区等“十条铁线”限

　　近期，深圳楼市“天价房秒光”、近百万“喝茶费”等逆势行情引来多方关注，随之，可获贴息的房屋抵押经营贷被推上风口浪尖。该资金用来救助受困于疫情的中小微企业，却疑似变相流入了楼市。　　4月20日，央行深圳支行发声，要求辖内银行就此排查。同一天，深圳市中小企业服务局发布公告，将会同银保监部门加大对贷款贴息项目的审核力度，严防不符合贴息条件的贷款项目混入，骗取财政资金。　　监管的达摩克利斯之剑高悬，投资者杀进深圳楼市豪赌一把的念想是否中断?　　“在深圳套现办法太多了，胆大者可以拿数百万撬动上千万资金。”

　　在住建局表态将开展为期三个月的市场乱象专项整治之后短短一周时间，全国性的大型房地产经纪公司链家率先以实际行动做出了表率。不仅疑似下架了南山深圳湾的20w以上房源，还流传出某份子品牌的内部沟通聊天记录，将光明区四个重点楼盘价格限制在6.3w以下。考虑到链家强大的背景，这是否代表了，深圳二手房指导价已在悄悄落地实施?!　　二手房“指导价”行动开始?!　　一周以来，笔者陆续听闻到一些关于深圳二手房市场挂牌价管控的消息。　　先是在朋友圈看到，链家把深圳湾单价20w以上的房源全都下架。　　早上用电脑上网一查，链家上

　　2020年，粤港澳大湾区先行示范区，深圳正式启动“双区驱动”征程!　　一开年，大自然却给全世界出了一道闯关题。事关人类命运，中国人民同仇敌忾、共克时艰，率先“过关”。　　这次大规模的公共卫生事件容易导致恐慌性蔓延，特别考验一个国家和城市的综合实力和治理水平，包括医疗资源水平、市民素质、社区管理、政府应急能力、公共机构的协同作战能力等等。　　也会直接影响到吸引力，传导到房价。　　这次抗疫，中国的力度和成效世界公认，经济恢复比预期的更快，体现出极高的应对风险能力。核心城市的优质不动产，也成为全球资产避

3月份，惠阳区域以1257套新房销售成绩强势“出道”，环比上涨达到228.2%，成为惠州楼市复苏的领头羊。

深圳楼市调控终于来真格了!

是时候来‘降降温’了