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远洋新天地写字楼

时间:2020-05-18        阅读
参考均价:
¥ 2.4万 元/㎡
楼盘名称:
远洋新天地写字楼
楼盘类型:
写字楼
均价范围:
3万以下
楼盘地址:
广东省深圳市龙岗区盛龙路与碧新路交汇处远洋新天地写字楼
售楼电话
400-688-6906
楼盘详情


  远洋新天地写字楼

  (注册名:远洋新天地水岸花园)


  写字楼:2.5万/㎡-3.3万/㎡

  公寓:2.65万/㎡-3.1万/㎡

  商铺:2.7万/㎡-6.8万/㎡

  70年长产权,高品质低总价,小面积大实用,不限购不限贷!

  项目地址:位于龙岗区龙城盛龙路与碧新路交叉口东南


  写字楼基本信息

  10栋总占地:约1636 ㎡

  10栋总建面:76088.16㎡

  绿化率:40%

  容积率:5.69

  批地时间:2016年12月29日

  交楼时间:2020年12月30日(写字楼)

  产权年限:70年

  车位:整宗地1774个车位

  物业费:12元/平方米/月

  价格:均价3万

  电梯:6部日立电梯,电梯配比4833㎡/部,梯速2.5m/秒,超高舒适度(高、低区各3+1消防梯)

  户数:162套,其中包含39套回迁(写字楼)

  层数:共51层(其中写字楼3-21层)

  大堂面积:约150㎡

  大堂高度:约10.2m

  面积段:94-355㎡

  标准层面积:约1600㎡

  标准层高:约3.9m

  装修情况:毛坯

  茶水间:10栋办公标准层有茶水间,标准层中心位置,面积约5.4平方米

  走道宽度:1.8 m

  公共洗手间:2个/层(男卫2个坐便+1个蹲便+2小便池;女卫3个坐便)

  是否有残位:一层一个

  公区空调开放时间:8点-18:00点(周一至周五)、公区空调非工作时间不开放

  天际泳池:约300㎡的天际泳池是目前龙岗最高最大的室外泳池,从这里可以远眺大运中心风景,俯瞰整个龙岗中心城。天际泳池反应的品质:天际泳池并不是每个项目都可以建造的,它需要超高的建筑水平及建筑标准,它是开发商实力的体现,而本项目在顶楼建设天际泳池充分说明了项目的高品质标准。


  【必买理由】

  【远洋品牌实力】:内地在港上市房企,写字楼运营专家,创造一个个标志性办公项目:远洋光华国际、远洋国际中心等;

  【绿色办公】:沿河岸,选材健康,打造绿色办公环境;

  【大道首排】:项目位于龙翔大道往东发展的节点位置“东部延长线首排”黄金轴首排;深圳东部CBD之核,凝聚龙岗办公、商业原动力;

  【昭示性强】项目拥有180米的昭示面,该高度是目前区域最高的标杆,犹如“门户”般耸立挺拔;

  【投资回报率高】70年产权,投资门槛更低,投资收益更高;(2016年12月29日至2086年12月28日)

  【商务效率高】电梯配比4833㎡/部,高低分区,平均服务面积小,速度快,等待时间短;

  【好户型】写字楼户型方正,采用无柱设计,可以相互打通,分隔组合,精装交付,非常利于出租

  【三维交通】三地铁线:已运营的地铁3号线南联站,规划建设中的16号线盛平站、龙园站以及14号线


  四横三纵多条城市干道:龙岗大道。龙翔大道、水管告诉、机荷高速等


  远洋新天地区域图


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  远洋新天地总平面图


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  远洋新天地效果图


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  远洋新天地二期效果图


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  远洋新天地T9、T10效果图


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   远洋新天地T10效果图


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  写字楼平面图


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