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为什么这三大”极点”,将成为大湾区房产投资“金三角”?

  为什么这三大”极点”,将成为大湾区房产投资“金三角”?

 


  对房产的三大影响

  粤港澳大湾区规划纲要会对湾区的房产有以下三个重大影响:

  1、空间规划上湾区将建三个极点,各极点投资价值将受影响。

  明确提出来粤港澳大湾区要建港深、广佛、澳珠这三个极点,由此在珠江三角洲片区构成了一个以三个极点为端点,总体上呈现一个三角形覆盖的区域。

  (1)湾区三个极点分级

  这三个极点的建设对于其本身及周边的片区,都会产生比较大的影响。

  第一极点:港深;

  第二极点:广佛;

  第三极点:澳珠。

  (2)房产投资价值分析

  核心的房产投资主线:以南面香港为起点,中间经过东莞西部,最后到达北边广州佛山。

  次级的房产投资线:以西部的澳门、珠海为起点,一路到达中山和广州。

  较弱的房产投资线:东部惠州。

 


  2、港人置业将迎来新的机会

  新的规划里面明确提出“要把香港澳门和广东的融合作为一件重要大事来做”,也就是说“未来,粤港澳大湾区的发展的龙头应该是香港”。

  从区域“融合”来看,未来港深两地或有更多“联通”的可能性。从房产置业的角度来看,未来港人在大陆置业将迎来新的机会。当然,这也给湾区置业带来一个新的机会。

  3、房产价值随着交通空间提升而增长

  湾区规划纲要里面,详细说明了未来交通的会提升。随着交通的改变和提升,未来附近的房产价值也会随着升高。