咨询热线:400-688-6906

文章
  • 文章
搜索

无论成交价多少  一律免中介费  不吃差价  每套仅收19800元办单费

平均每套能省60000元

首页 >> 资讯 >>市场观点 >> 楼市“双11”也打折 上周深圳仅成交426套新房
详细内容

楼市“双11”也打折 上周深圳仅成交426套新房

2018年第45周深圳楼市周报(11.5-11.11)

来源:深圳房地产信息网数据中心

作者:张馨冉


上周(11.5-11.11)深圳新房成交量再度小幅下滑,新房住宅成交426套,环比减少2.7%。深圳尽管大量新房入市,成交量却一直走低。楼市“双11”也打折,很多新盘选择和中介机构三级联动以及推周末特价房的形式来促销,像西乡碧桂园甚至推出了分期首付的策略,但是去化率并不理想。深圳楼市多重调控,使得市场已步入深度观望期。二手房市场成交持续低迷,周成交环比减少10.8%,二手房价格开始出现松动迹象。房贷利率近段时间上涨乏力,下调房贷利率的银行明显增多。房贷利率水平可能会在今年年底见顶,刚需需多多关注。

楼市成交方面,深圳房地产信息网数据中心统计:上周(11.5-11.11)新房住宅量跌价升,成交量环比减少2.7%,成交426套,成交均价53932元/平,均价环比下跌0.2%。

 

区域方面,龙岗和宝安两区新房住宅分别成交172套和146套,南山区成交70套。

 

个盘方面,南山网红香山里成交36套,宝安的龙光玖龙台成交40套。坪区的凤凰公馆成交43套,远洋新天地、华润城润府成交也相对不错。

上周全市成交452套商业物业,环比减少2.7%。其中位于龙岗的锦汇PARK成交12835.83平/210套,位于龙华的龙光玖钻商务中心成交3588.76平/51套,是商业成交最大的两个楼盘。

 

上周成交198套办公楼,环比减少10.8%。龙华区的龙光玖钻商务中心成交4038.22平/ 58套,龙岗区的恒大城市之光大厦成交1608.53平/34套,是办公楼成交最大的两个楼盘。

 

附一:2018年第45周新房成交数据

附二:2018年第45周二手房成交数据

为更好地服务置业者,小牛找房推出的极速买房,提供专业的查档、房产按揭、贷款、过户,验房、置业建议等专业的一条龙服务,如果你有买房需求,请扫下面的二维码加入。 

小程序二维码.png